宅建試験 解答と徹底解説(一覧)

【宅建過去問】令和2年(2020年)12月 解答一覧

【宅建過去問】令和2年(2020年)12月 解答一覧

■合格点   36点
■合格率   13.07%
■受験者数  35,258人
■合格者   4,609人

No 出題範囲 内容 解答 選択肢ごとの難易度
問1
民法
不法行為 3 ①難しい ②常識
③推測できる ④基礎
問2 代理 1 ①推測できる
②〜④基礎
問3 親族 4 ①・④基礎
②・③常識・読解
問4 債務不履行 2 ①〜③基礎
④民法改正問題
問5 時効 2 ①〜③基礎
④民法改正問題
問6 転貸借 1 ①〜④基礎
問7 売買契約 2 ①〜④基礎
問8 相続 3 ①~④基礎
問9 地役権 1 ①引っ掛け➁基礎
③難しい④複合知識
問10 共有 4 ①~④基礎
問11 借地借家法(借地) 4 ①・➁基礎
③・④推測できる
問12 借地借家法(借家) 3 ①~④基礎
問13 区分所有法 3 ①基礎➁少し難しい
③・④基礎
問14 不動産登記法 2 ①~④難しい
問15
法令上その他の制限
都市計画法 2 ①~④基礎
問16 都市計画法(開発許可) 2 ①~④基礎
問17 建築基準法 1 ①・③基礎
②・④分からなくてもOK
問18 建築基準法 4 ①・③④基礎
②分からなくてもOK
問19 宅地造成等規制法 1 ①②④基礎
③常識
問20 土地区画整理法 3 ②・③基礎
①読解力④難しい
問21 農地法 3 ①~④基礎
問22 国土利用計画法 4 ①ちょい難
②~④基礎
問23
税務
その他
登録免許税 1 ①~④基礎
問24 固定資産税 3 ①③④基礎
②推測できる
問25 地価公示法 1 ①③④基礎
②迷い
問26
宅建業法
業務規制 2 ①・③④基礎
②ちょい難
問27 広告規制 3 ①・④常識
②・③基礎
問28 媒介契約 1 ①~④基礎
問29 免許・宅建士 3 ①~④基礎
問30 保証協会 2 ①~④基礎
問31 免許 3 ①~④基礎
問32 35条書面(重説) 4 ①・③④推測できる
②基礎
問33 営業保証金 4 ①~④基礎
問34 報酬 4 ①~④基礎
問35 37条書面(契約書) 3 ①~④基礎
問36 守秘義務 3  
問37 37条書面(契約書) 1  
問38 宅建士 1  
問39 クーリング・オフ 1  
問40 業務に関する規制 4  
問41 業務帳簿 2  
問42 35条書面(重説) 1  
問43 宅建士・登録 4  
問44 宅地とは 2  
問45 住宅瑕疵担保履行法 4  
問46
その他 
住宅金融支援機構 4  
問47 景品表示法 2  
問48 統計 2  
問49 土地 3  
問50 建物 3