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【宅建過去問】令和2年（2020年）12月 解答一覧
■合格点 ３6点
■合格率 １３．０７％
■受験者数 ３５，２５８人
■合格者 ４，６０９人
| No | 出題範囲 | 内容 | 解答 | 選択肢ごとの難易度 |
| 問１ |
民法
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不法行為 | 3 | ①難しい ②常識 ③推測できる ④基礎 |
| 問２ | 代理 | 1 | ①推測できる ②〜④基礎 |
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| 問３ | 親族 | 4 | ①・④基礎 ②・③常識・読解 |
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| 問４ | 債務不履行 | 2 | ①〜③基礎 ④民法改正問題 |
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| 問５ | 時効 | 2 | ①〜③基礎 ④民法改正問題 |
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| 問６ | 転貸借 | 1 | ①〜④基礎 | |
| 問７ | 売買契約 | 2 | ①〜④基礎 | |
| 問８ | 相続 | 3 | ①～④基礎 | |
| 問９ | 地役権 | 1 | ①引っ掛け➁基礎 ③難しい④複合知識 |
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| 問１０ | 共有 | 4 | ①～④基礎 | |
| 問１１ | 借地借家法（借地） | 4 | ①・➁基礎 ③・④推測できる |
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| 問１２ | 借地借家法（借家） | 3 | ①～④基礎 | |
| 問１３ | 区分所有法 | 3 | ①基礎➁少し難しい ③・④基礎 |
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| 問１４ | 不動産登記法 | 2 | ①～④難しい | |
| 問１５ |
法令上その他の制限
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都市計画法 | 2 | ①～④基礎 |
| 問１６ | 都市計画法（開発許可） | 2 | ①～④基礎 | |
| 問１７ | 建築基準法 | 1 | ①・③基礎 ②・④分からなくてもOK |
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| 問１８ | 建築基準法 | 4 | ①・③④基礎 ②分からなくてもOK |
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| 問１９ | 宅地造成等規制法 | 1 | ①②④基礎 ③常識 |
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| 問２０ | 土地区画整理法 | 3 | ②・③基礎 ①読解力④難しい |
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| 問２１ | 農地法 | 3 | ①～④基礎 | |
| 問２２ | 国土利用計画法 | 4 | ①ちょい難 ②～④基礎 |
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| 問２３ |
税務
その他
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登録免許税 | 1 | ①～④基礎 |
| 問２４ | 固定資産税 | 3 | ①③④基礎 ②推測できる |
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| 問２５ | 地価公示法 | 1 | ①③④基礎 ②迷い |
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| 問２６ |
宅建業法
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業務規制 | 2 | ①・③④基礎 ②ちょい難 |
| 問２７ | 広告規制 | 3 | ①・④常識 ②・③基礎 |
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| 問２８ | 媒介契約 | 1 | ①～④基礎 | |
| 問２９ | 免許・宅建士 | 3 | ①～④基礎 | |
| 問３０ | 保証協会 | 2 | ①～④基礎 | |
| 問３１ | 免許 | 3 | ①～④基礎 | |
| 問３２ | 35条書面（重説） | 4 | ①・③④推測できる ②基礎 |
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| 問３３ | 営業保証金 | 4 | ①～④基礎 | |
| 問３４ | 報酬 | 4 | ①～④基礎 | |
| 問３５ | 37条書面（契約書） | 3 | ①～④基礎 | |
| 問３６ | 守秘義務 | 3 | ||
| 問３７ | 37条書面（契約書） | 1 | ||
| 問３８ | 宅建士 | 1 | ||
| 問３９ | クーリング・オフ | 1 | ||
| 問４０ | 業務に関する規制 | 4 | ||
| 問４１ | 業務帳簿 | 2 | ①②基礎、③ひっかけ ④基礎 |
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| 問４２ | 35条書面（重説） | 1 | ①～④基礎 | |
| 問４３ | 宅建士・登録 | 4 | ①②基礎 ③細かい知識④基礎 |
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| 問４４ | 宅地とは | 2 | ①～④基礎 | |
| 問４５ | 住宅瑕疵担保履行法 | 4 | ①～④基礎 | |
| 問４６ |
その他
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住宅金融支援機構 | 4 | ①～④基礎 |
| 問４７ | 景品表示法 | 2 | ①～④基礎 | |
| 問４８ | 統計 | 2 | ||
| 問４９ | 土地 | 3 | ①～④基礎 | |
| 問５０ | 建物 | 3 | ①～④基礎 |
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